ボーナスの額が減ったので、ボーナス返済の負担を軽くしたい人のフラット35の融資内容の変更は？
ボーナス返済の負担を軽くしたい人の場合には、以下のような変更が検討されます。
■ボーナス併用返済をやめて毎月返済のみにする。
■ボーナス分の支払いを少なくしその分毎月返済額を増やす。
総返済額を減らしたい人のフラット35の融資内容の変更は？
総返済額を減らしたい人の場合には、以下のような変更が検討されます。
■返済期間を短縮して毎月の返済額を増やす。
■元利均等返済から元金均等返済へ。
余裕資金でまとめて返済したい人のフラット35の融資内容の変更は？
余裕資金でまとめて返済したい人の場合には、一部繰り上げ返済を利用します。
一部繰り上げ返済には、以下のような「返済額軽減型」と「期間短縮型」があります。
■「返済額軽減型」
返済額軽減型は、毎月の返済額を減らして返済期間はそのままというタイプです。
■「期間短縮型」
期間短縮型は、毎月の返済額は変えずに返済期間を短くするというタイプです。
毎月の返済負担を軽くしたい人のフラット35の融資内容の変更は？
毎月の返済負担を軽くしたい人の場合には、以下のような変更が検討されます。
■返済期間を延ばす。
■元金均等返済から元利均等返済へ。
ただし、これは当初可能だった最長返済期間よりも短い期間で住宅ローンを組んでいた人のみです。
たとえば、35年返済が可能だった人が25年返済でローンを組んでいた場合なら、10年までは延長ができるということです。
返済が困難になった人のフラット35の融資内容の変更は？
返済が困難になった人の場合には、以下のような変更が検討されます。
■一定期間毎月返済額を減額する。
■遅れている分を今後の返済に加えて遅れている返済分を解消する。
■毎月返済額を減額して返済期間を延ばす。
そのほかの融資内容の変更タイプはありますか？
その他、次のような変更もできます。
■毎月返済のみをボーナス併用返済に変更して、その分毎月返済額を減らす。
■ボーナス分の支払いを多くして、その分毎月返済額を減らす。
■ボーナス返済月を変更する。 |
